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¿Cuántas noches necesitas vender para no perder?
Calcula tu punto de equilibrio en 30 segundos y sabe exactamente cuántas reservas al mes te separan de las pérdidas… y de la ganancia.
Calcula tu punto de equilibrio
Mueve los controles con los datos de tu hotel
Necesitas vender al mes
Eso es 29% de ocupación. Lo que vendas por encima es ganancia.
Ganancia por cada noche extra
$1,150 MXNTarifa menos costo por noche. Cada noche por encima del equilibrio te deja esto.
Diagnóstico
Buen colchón de rentabilidad
Alcanzas el equilibrio con ocupación moderada, así que la mayor parte de tus reservas son utilidad. El foco ahora es llenar más y subir tarifa en fechas fuertes.
* El punto de equilibrio = gastos fijos ÷ (tarifa − costo por noche). Las comisiones de las OTAs se incluyen en el costo por noche, por eso cada reserva directa baja tu punto de equilibrio. Cálculo orientativo.
Cada reserva directa baja el número de noches que necesitas
La comisión de las OTAs sube tu costo por noche. Con Kora capturas reservas directas sin comisión y un agente de IA contesta tu WhatsApp 24/7 — bajas tu punto de equilibrio y ves tus números en un solo dashboard.
Ver cómo funciona KoraEl número que todo hotelero debería conocer de memoria
Muchos dueños de hotel sienten si el mes fue bueno o malo, pero pocos saben exactamente a partir de qué reserva empiezan a ganar. El punto de equilibrio te da ese número: la línea que separa perder de ganar.
Conocerlo cambia cómo decides. Sabes hasta dónde puedes bajar una tarifa sin trabajar a pérdida, cuántas habitaciones necesitas mover en un puente, y qué tanto te aprieta cada gasto fijo nuevo.
Y revela algo incómodo: las comisiones de las OTAs suben tu punto de equilibrio, porque encarecen cada reserva. Mientras más dependas de Booking y Airbnb, más noches necesitas vender solo para quedar a mano. Las reservas directas hacen exactamente lo contrario.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el punto de equilibrio de un hotel?
Es el número de noches (o el porcentaje de ocupación) que necesitas vender para que tus ingresos cubran exactamente tus gastos: ni ganas ni pierdes. Todo lo que vendas por encima de ese punto es ganancia; todo lo que vendas por debajo es pérdida.
¿Cómo se calcula?
Punto de equilibrio (en noches) = gastos fijos del mes ÷ (tarifa promedio − costo por noche ocupada). El costo por noche incluye limpieza, amenidades, lavandería y las comisiones que pagas a las OTAs por esa reserva.
¿Por qué las comisiones suben mi punto de equilibrio?
Porque la comisión es un costo por cada reserva: reduce lo que realmente ganas por noche. Mientras más alto sea tu costo por noche, más noches necesitas vender para no perder. Cada reserva directa, sin comisión, baja tu punto de equilibrio.
¿Esta calculadora es gratis?
Sí, es completamente gratis y no necesitas registrarte para ver tu resultado. Solo dejas tus datos si quieres que te enviemos el reporte de rentabilidad por WhatsApp.
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