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¿Estás cobrando bien por tus habitaciones?
Calcula tu RevPAR en 30 segundos y descubre si estás dejando dinero en la mesa — o si puedes subir tu tarifa sin perder huéspedes.
Calcula tu RevPAR y tu precio ideal
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Tu RevPAR
Ingreso por habitación disponible (tarifa × ocupación). La métrica que mide de verdad si tu hotel rinde.
Ingreso estimado al mes
$438,750 MXNRevPAR × habitaciones × 30 noches.
Diagnóstico de tu precio
Equilibrio sano entre precio y ocupación
Estás en un buen punto. Aquí el precio dinámico es donde más ayuda: sube la tarifa en los días de mayor demanda y la baja en los flojos para llenar.
* RevPAR (Revenue Per Available Room) = tarifa promedio × ocupación. El diagnóstico es orientativo y se basa en principios de revenue management; los resultados reales dependen de tu mercado y temporada.
Sube tu RevPAR sin estar pendiente del precio
Kora ajusta tu tarifa solo en puentes, fines de semana y eventos locales — sube cuando hay demanda y llena cuando está flojo. Tú no tocas nada.
Ver cómo funciona KoraEl precio de tu habitación no debería ser el mismo todo el año
La mayoría de los hoteles pequeños cobran la misma tarifa un martes de febrero que un sábado de Semana Santa. El resultado: dejas dinero en la mesa en los días de alta demanda y te quedas con habitaciones vacías en los flojos.
El RevPAR te ayuda a verlo claro porque junta precio y ocupación en un solo número. Subir la tarifa baja un poco la ocupación, pero muchas veces tu RevPAR sube — ganas más con menos huéspedes. El arte está en encontrar ese punto para cada fecha.
Hacer ese ajuste a mano, día por día, es prácticamente imposible cuando además atiendes el hotel. Por eso el precio dinámico automático es de las palancas que más mueven la rentabilidad de un hotel boutique.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el RevPAR de un hotel?
RevPAR (Revenue Per Available Room) es el ingreso por habitación disponible. Se calcula multiplicando tu tarifa promedio por noche (ADR) por tu porcentaje de ocupación. Es la métrica más usada en hotelería porque combina precio y ocupación en un solo número: mide qué tan bien estás aprovechando tu hotel.
¿Cómo sé si estoy cobrando de más o de menos?
Una pista rápida: si tu ocupación es muy alta (arriba del 85%) de forma constante, casi siempre estás cobrando de menos y podrías subir la tarifa. Si la ocupación es muy baja, bajar el precio rara vez es la solución completa; el problema suele ser visibilidad y reservas que se pierden.
¿Qué es el precio dinámico?
Es ajustar la tarifa según la demanda: subir en puentes, fines de semana y eventos locales, y bajar en fechas flojas para llenar. Hacerlo a mano es difícil; un sistema con precio dinámico lo hace automáticamente y suele aumentar el RevPAR sin perder ocupación.
¿Esta calculadora es gratis?
Sí, es totalmente gratis y no necesitas registrarte para ver tu resultado. Solo dejas tus datos si quieres que te enviemos el reporte de pricing por WhatsApp.
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